Wer im Alter finanziell abgesichert ist, denkt oft an die nächste Generation. Viele ältere Immobilienbesitzer überlegen, ob es das eigene Vermögen zulässt, Kinder oder Enkel finanziell zu unterstützen, etwa beim Kauf oder Bau eines Eigenheims. Doch was, wenn die finanziellen Mittel auf den ersten Blick nur zur Aufrechterhaltung des eigenen Lebensstandards reichen? Auch dafür gibt es Finanzierungslösungen.
Rund 80 Prozent der älteren Immobilieneigentümer rechnen damit, in der Rentenphase ausreichend Geld zur Verfügung zu haben. Nur 18 Prozent gehen davon aus, dass ihre Mittel lediglich für die notwendigsten Ausgaben des täglichen Lebens reichen werden. Das ergab eine bundesweite Studie unter mehr als 1 100 Immobilienbesitzenden, alle älter als 60 Jahre. Die Mehrheit der Eigentümerinnen und Eigentümer geht davon aus, Vermögen vererben zu können - 40 Prozent haben bereits damit begonnen, Werte an die nächste Generation zu übertragen, oder planen, dies zu Lebzeiten noch zu tun. Eine vorzeitige finanzielle Unterstützung kann entscheidend sein, wenn die Nachkommen den Bau oder Kauf einer Immobilie planen. „Ohne eine solche finanzielle Hilfe könnten sich viele jüngere Menschen keine eigene Immobilie leisten.
Eine solide Baufinanzierung sollte 20 bis 30 Prozent Eigenkapital aufweisen, was viele Jüngere oft nur durch eine finanzielle Starthilfe von Verwandten erreichen können“, sagt Rainer Hagenbucher, Chef der Baufinanzierung bei einer großen Versicherung. Doch unterstützen kann nur, wer selbst finanziell entsprechend aufgestellt ist. Die gute Nachricht: Es gibt Lösungen speziell für ältere Immobilienbesitzende, die nicht aus dem Vollen schöpfen können. djd
