Während die Gebäude des neuen Ärztehauses in Spelle zunehmend ihre endgültigen Konturen erhalten, laufen bereits die Vorbereitungen für die Vermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Haus 1 wird neben den medizinischen Einrichtungen elf Wohnungen aufnehmen. Die Wohnungsgrößen reichen dort von kompakten Einheiten mit etwa 32 Quadratmetern bis zu Wohnungen mit rund 52 Quadratmetern Wohnfläche. Zwei der Wohnungen verfügen über eine Loggia.
Häuser 2 und 3 mit insgesamt 52 Wohnungen
In den Häusern 2 und 3 entstehen insgesamt weitere 52 Wohnungen mit einer Größe zwischen 53 und 100 Quadratmetern. Sämtliche Einheiten verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen mit kleinen Gartenanteilen im Erdgeschoss.
Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung gelegt. Neben Glasfaseranschlüssen und modernen Aufzugsanlagen profitieren die Bewohner von einer energieeffizienten Bauweise. Auf einem Teil der Dachflächen wird zusätzlich eine Dachbegrünung umgesetzt. Im Zusammenhang mit einem geplanten Mieterstrommodell sollen die Vorteile der Photovoltaikanlagen künftig direkt den Bewohnern zugutekommen, indem sie von niedrigeren Stromkosten profitieren können. Ergänzt wird das Konzept zudem durch den Einbau von Retentionsanlagen zur Regenwasserrückhaltung.
Große zentrale Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Unter den Gebäuden wurde eine Tiefgarage mit rund 95 Stellplätzen errichtet. Dort befinden sich außerdem Mieterkeller, Fahrradabstellräume sowie die zentrale Haustechnik. Ergänzend stehen im Außenbereich weitere Stellplätze zur Verfügung, darunter auch Parkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge.
Die Verwaltung der Wohnungen wird künftig durch den Wohnungsverein Rheine übernommen. Interessenten erhalten dort weitere Informationen zu Vermietung, Wohnungsgrößen und Bezugsmodalitäten. Der Erstbezug der Wohnungen ist ab November 2026 vorgesehen und erfolgt anschließend schrittweise bis zur vollständigen Belegung. Auch die Gewerbeeinheiten sollen ab diesem Zeitpunkt ihre Tätigkeit aufnehmen.
smi
