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Innenstadt wird immer teurer NOZ-Immobilienatlas 2018: So teuer sind Wohnungen in Osnabrück


Osnabrück. Der Westerberg bleibt Osnabrücks teuerstes Pflaster. Allerdings zogen die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen mit einer Steigerung von einem Drittel zum Vorjahr nirgendwo so stark an wie in der Innenstadt. Der NOZ-Immobilienatlas zeigt die Entwicklungen in den Stadtteilen. Experten erläutern, warum die Preise so explodieren.

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„Einen großen Anteil an der Preissteigerung wird sicherlich auch der Teilmarkt der Investmentobjekte haben, deren Faktoren sich in den letzten Jahren rasant nach oben entwickelt haben und sich derzeit auf einem Höchststand bewegen. C-Lagen geraten stärker in den Fokus und werden zu den neuen B-Lagen“, sagt der Leiter des Osnabrücker Maklerbüros von Dahler & Company, Sören Röttger.

Die Stadtteile Haste und Schinkel müssen sich nicht verstecken. Im Schinkel kommt es allerding ganz wesentlich auf die Lage an. Die Stadtteile sind bestens ausgestattet was den Öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder etc. angeht. Wir können auch hier eine große Nachfrage bestätigen“, erklärt Marlies Janning von Datos Immobilien.

Die Preise insbesondere im Zentrum steigen stetig. Dadurch, dass Osnabrück eine grüne und absolut lebenswerte Stadt ist, zieht es immer mehr Personen vom Land zu uns. Dies liegt sicherlich unter anderem am großen Kulturprogramm, den Wochenmärkten und den vielen Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten der Innenstadt“, analysiert Michael Klein von Klein Immobilien.

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